L'appartement est situé en plein cœur de Menthon Saint Bernard, toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate (épicerie, boucherie, pharmacie, boulangerie, restaurants, bus etc...)
Le lac est accessible à pied en 10/15 minutes (plages, location de bateaux, pédalos etc...)
Les stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand sont à 35 mn en voiture.
Annecy est à 20 mn en voiture ou en bus.
L'appartement dispose d'une quadruple exposition, avec de magnifiques vues sur les montagnes environnantes, la tournette, les dents de Lanfon, le mont Baron. Il a été récemment rénové. Il est confortable et charmant.
C'est un pied à terre idéal pour visiter larégion du lac d'Annecy.