Près de la frontière ombrienne-toscane, San Nicolò offre la propriété italienne par excellence pour des vacances en famille et peut accueillir 8 personnes dans un grand confort. Une belle piscine - et des caractéristiques uniques dans le jardin qui offrent une vue imprenable sur la campagne environnante - en font un lieu de séjour mémorable et spécial.

Entouré de champs, de bois et d'oliveraies, San Nicolò est une oasis de calme et de tranquillité où vous pourrez échapper aux pressions de la vie moderne. Mais, si vous en avez besoin, vous pouvez facilement vous connecter au monde extérieur par wi-fi. Et vous n'êtes jamais loin de la civilisation. À moins de 5 km, vous trouverez quatre fabuleux restaurants où vous pourrez déguster la nourriture de saison et le vin locaux cultivés dans la vallée. Umbertide, une ville avec tout le confort moderne, est à 15 minutes en voiture. Et à moins de 45 minutes en voiture se trouvent les joyaux culturels d'Assise, Bevagna, Citta di Castello, Cortona, Gubbio, le lac Trasimène, Montone, Perugia, Spoleto, et bien d'autres.

Construit sur un éperon de terre sur le site d'une ancienne église à 450 mètres d'altitude, San Nicolò est une maison en pierre. Il a été rénové pour la première fois en 1995, et nous avons récemment agrandi la cuisine et construit une terrasse généreuse. La maison est orientée au sud, donc elle capte le soleil presque toute la journée, mais elle est suffisamment élevée pour écarter la chaleur du fort soleil méditerranéen. Wifi gratuit.

Une voie de 300 mètres mène de la route goudronnée à la propriété, où vous entrez par une porte en fer forgé menant au parking pour 3 à 4 voitures. Toute la propriété est entourée d'une haie de lauriers, gardant les porcs-épics à l'extérieur et les enfants en sécurité!

Vous entrez dans la maison par une ancienne porte en chêne foncé et arrivez dans le hall. À droite, une salle à manger avec une table pouvant accueillir 8 personnes. À travers, il y a un salon léger à deux niveaux de taille généreuse avec deux portes qui mènent à l'extérieur. Il y a une télévision et une collection de centaines de DVD pour plaire à tous les âges. Et un poêle à bois si vous y êtes pendant la saison froide plus froide.

A l'étage, trois chambres, une avec un lit double (avec salle de bain attenante) et deux autres chambres avec lits jumeaux pouvant être réunies pour faire des doubles. Il y a une vue fantastique sur la campagne depuis toutes les chambres. Une salle de bain supplémentaire constitue l'espace au dernier étage. Revenant sur nos traces en bas et à travers le couloir, vous entrez dans une grande cuisine bien équipée avec une table pour huit personnes qui mène dans un couloir court à la quatrième chambre et salle de bain / douche séparée, et l'autre sur la terrasse. La terrasse est une particularité de la maison, avec une vue à l'est sur la vallée. Il y a une table qui peut être étendue pour accueillir 12 personnes sous un auvent, ainsi qu'un barbecue pour cuisiner ces repas spéciaux en plein air. C’est un endroit idéal pour observer les oiseaux (buses, huppe,…) voler à travers les oliveraies et - si vous êtes très chanceux - vous pourriez apercevoir une cingale (sanglier) ou un cerf!

LA PISCINE ET LES JARDINS

La piscine de 10m x 5m - ouverte de mai à septembre - est merveilleusement privée. Si vous ne nagez pas vous-même, il y a une zone couverte sous laquelle vous pouvez vous asseoir à l'ombre et regarder les nageurs dans la piscine. Ou jouez à une partie de tennis de table si vous vous sentez plus énergique. Dans la partie sud du jardin - qui a été aplatie pour permettre des jeux de balle en douceur - il y a un dondolo (siège de balançoire) avec une vue imprenable sur la vallée. Près de quelques marches bordées de lavande, profitez du soleil du soir et savourez un apéritif sur le belvédère - une plate-forme surélevée à l'ombre d'un immense chêne.

Tout le jardin est un délice, plein d'arbres fruitiers (figue, prune et kaki), d'orchidées, de géraniums, de lauriers roses, de glycines, de jasmin et de fleurs sauvages des bois voisins.

Une fois par semaine (généralement tôt le samedi matin), notre expert en piscine - Oscar - viendra nettoyer la piscine, et Claudio, notre jardinier, visitera la propriété, également généralement une fois par semaine, pour vérifier l'irrigation et la garder belle.
Veuillez noter que le chauffage central est en supplément et sera mesuré.

San Nicolò est loué exclusivement par Gorgacce Rentals: location de maisons depuis 1993.