La merveilleuse vue du Monterosa, encadre cette proprieté mergée dans la tranquillité de la Vallé de Gressoney, une entre le plus belles de toute la Vallée d'Aoste. Idealment située entre la montagne et le fleuve Lys, dans un des plus calme lieux de Gressoney St. Jean, où est possible obtenir une privacy complete, mais prés du village (300 metres) où toutes les types de magasins et de services sont disponible.
La proprieté est facilement accessible en voiture pendent l'hiver aussi (route pavée régulièrement déneigée et parking pavé régulièrement déneigé)